-
アパート・マンション空室の解決方法
空室でお悩みのオーナー様、今一度、自分の物件を総合的に見直してみてはいかがでしょうか? デフレが続いているとはいえ、賃料を下げるだけでは空室は埋まりません。(賃料が相場から乖離している場合は別ですが)1.建物のチェック アパート・マンション経営は竣工した時点からが大切です。定期清掃やしっかりしたメンテナンスの行き届いた建物…- 不動産オーナー様へ
2016/10/11New! -
船堀駅3分 アールズコート 1Kの空室予定情報
建物、設備、周辺環境、どの点においても満足できます船堀駅より徒歩3分の大型賃貸マンションアールズコートの空室予定情報です。今回の空室予定は1Kタイプのお部屋です。単身用のお部屋の広さといえば6帖~7帖くらいが目安となりますが、アールズコートは8.1帖と広く確保しています。設備は充実しており、初めての一人暮らし~いろんなお部屋…- 空室予定のご紹介
2016/10/09New! -
西葛西2分 KIRAKUⅡ 1LDKの空室予定情報
ワイドタイプのリビングがオススメです!西葛西駅南口より徒歩2分のKIRAKUⅡマンションの空室予定情報です。今回空室予定のお部屋は1LDKタイプのお部屋です。元の間取りは2LDK。LDK12帖と和室6帖をリノベーションで18帖のリビングダイニングにしています。1LDKもまだまだ数が少ないにもかかわらず、ワイドタイプのリビングダイニングとなるとこの…- 空室予定のご紹介
2016/10/08New! -
「空室率30%超」の衝撃
私たちは同じ轍を踏みません!! 10月2日の「空室率悪化 泣くオーナー」の続きですが、首都圏の空室率は15年夏ごろから急上昇。今年7月に神奈川県は36.66%と過去最悪、東京、千葉、埼玉もやはり30%を超えています。富裕層のことだから自分たちには関係ないという人もいると思いますが、この空室率の増加は他人事ではありません。 空室率が高まれ…- 不動産オーナー様へ
2016/10/06New! -
船堀7丁目古アパート再生計画「ほぼ新築さん」⑫
9/24 室内設備工事が始まっています。 9月の後半にもかかわらず台風がおさまりません。工事に影響がでないように私は祈る事しかできません。A棟の1階店舗部分も作業場として使用しながら店舗の為に補強工事も進めています。 暑い日、雨の日でも作業場としても、大工さんたちの休憩所としても有効活用されています。なにやらお隣のお弁当屋さん…- 建物再生
2016/10/04New! -
アナログとデジタルの共演
どんな事もやってみないとわかりません。宇田川企画のぽっちゃりこと大宮でございます。 私が勤めている株式会社宇田川企画は西葛西の不動産会社です。 不動産会社といえば、店頭に立看板やボックスなどを置いて そこに不動産の売買情報や賃貸情報が並べられていますよね。 もっと言うと入口はガラス張りになっていて、そこにも不動産の 情報が…- 日常
2016/10/03New! -
船堀7丁目古アパート再生計画「ほぼ新築さん」⑪
9/12 各部屋に間仕切りを入れています。 B棟の2階から各部屋室内に間仕切り工事をしております。間仕切りが入ってくると室内の広さがイメージできるようになってきます。ちなみに間取りは2Kタイプ。 間仕切りが入り終わると、各部屋もう少し細かい木工事が入ってきます。天井部分や収納スペースの確保、ユニットバスの設置工事なども入ってき…- 建物再生
2016/10/03New! -
空室率悪化 泣くオーナー
アパート建設、甘い皮算用 人口減の日本でなぜか賃貸マンション・アパートが増えている。2015年の相続税増税の節税策として、オーナーに建設業者が売り込みをかけているからだ。需給は崩れ、空室率は過去最悪の水準に達する。(日経新聞 9月30日) 大家さん!「全室借り上げます。入居者も集めます。」という言葉に安易に納得しないでください! 不…- 不動産オーナー様へ
2016/10/02New! -
船堀7丁目古アパート再生計画「ほぼ新築さん」⑩
9/10 B棟屋根工事終了&A棟屋根下地処理 またもや台風が近づいているようで、足場が飛ばないように幕をまとめています。建物の外側の工事は本当に天気に左右されるので現場も天気予報とにらめっこ状態です。 B棟の屋根の工事は完了しました。瓦棒葺きの金属板はガルバリウム鋼板を使用していると思われます。昔のトタン屋根のように赤錆びが出…- 建物再生
2016/10/02New! -
船堀7丁目古アパート再生計画「ほぼ新築さん」⑨
9/9 サッシが付きました。 9月初旬も終わり、天気の良い日が続いています。一時台風が頻繁に来ているときには工期大丈夫かなぁ~と不安はありましたが天気の良い日に業者さんが頑張ってくれているので順調に進んでいます。 B棟外壁、サッシ取り付け工事B棟の1階にもサッシが付いて、少しずつ建物らしくなってきました。 外壁の補修箇所には…- 建物再生
2016/10/01New!