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2016年11月06日
ブログ

新築物件にこだわりますか?①

 

お部屋を借りに来る、お客様で、

「新築物件もしくは築5年以内で何か良い物件はありませんか?」

と築年数にこだわる方が時々いらっしゃいます。

ピカピカで新築の建物は本当に誰が見ても気持ちの良いものです。

では築10年、20年の物件は、新築より見劣りがし、賃料も安いのでしょうか?

皆さんもご存知の様に「物件次第」だという事はおわかり頂ける事と思います。

新築でも頑丈なコンクリート造りの建物は、コンクリートが完全に乾くまで

5年はかかるので、その間は結露がしやすいなどの欠点もあります。

建物はメンテナンスを定期的に行っているか否かで、築5年で見劣りしてしまう物件と、

いつまでも綺麗な物件と差がついてしまうのです。

新築、築浅物件にこだわる人がいるのは、日本の住宅の寿命(木造で耐用年数約22年)と

関係しているのではないかと私は考えます。

 

次回、「住宅の平均寿命」について調べてみたいと思います。

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