新築物件にこだわりますか？①

お部屋を借りに来る、お客様で、

「新築物件もしくは築５年以内で何か良い物件はありませんか？」

と築年数にこだわる方が時々いらっしゃいます。

ピカピカで新築の建物は本当に誰が見ても気持ちの良いものです。

では築１０年、２０年の物件は、新築より見劣りがし、賃料も安いのでしょうか？

皆さんもご存知の様に「物件次第」だという事はおわかり頂ける事と思います。

新築でも頑丈なコンクリート造りの建物は、コンクリートが完全に乾くまで

５年はかかるので、その間は結露がしやすいなどの欠点もあります。

建物はメンテナンスを定期的に行っているか否かで、築５年で見劣りしてしまう物件と、

いつまでも綺麗な物件と差がついてしまうのです。

新築、築浅物件にこだわる人がいるのは、日本の住宅の寿命（木造で耐用年数約２２年）と

関係しているのではないかと私は考えます。

次回、「住宅の平均寿命」について調べてみたいと思います。